河南师范大学新联学院（小店校区）将于2012年2月份投入使用，首批入住学生900余人；2012年9月份入住学生达到2000余人，由河南师范大学后勤服务集团负责相关的后勤服务和后勤保障工作。其中生活服务超市租赁经营项目须面向社会公开招标，现就有关事项公告如下：
一、招标项目
1、新联学院（小店校区）一号生活超市承租经营
位置：新联学院（小店校区）学生餐厅一楼西端超市区北部
面积：112.5㎡（7.2×15.62）
经营范围：日用百货、文具、文体用品
2、新联学院（小店校区）二号生活超市承租经营
位置：新联学院（小店校区）学生餐厅一楼西端超市区南部
面积：132㎡（8.53×15.48）
经营范围：日用百货、文具、文体用品
3、新联学院（小店校区）三号特色超市承租经营
位置：新联学院（小店校区）学生餐厅一楼西端超市区中部
面积： 51.3㎡（6.44×7.97）
经营范围：图书、箱包、皮具、服饰、精品
二、招标原则
1、依法办事，接受监督；
2、实事求是，公开公正；
3、综合评定，优中选优；
4、严格程序，规范高效。
三、投标
1、投标资质
投标单位（公司、企业等）须具备相关的法人资格，能够独立开展经营行为，并具备承担相关民事责任的资格和能力；投标个体工商户和自然人为个体经营，须具备相关从业经历三年以上，无违法违纪记录，有良好的社会信誉，并具备承担相关民事责任的资格和能力。
2、投标材料
单位须提供材料主要有五项：（1）法人资质证书复印件；（2）税务登记证明原件及复印件；（3）法人代表身份证原件及复印件；（4）填写投标情况登记表并盖章；（5）超市经营管理方案（内容包括：单位基本情况介绍、经营理念和思路、经营范围及方式、安全卫生保障措施、员工配置及管理要求等）。
自然人（个体）须提供材料主要有四项：（1）个体经营资质证书原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）税务相关证明（4）填写投标情况登记表并盖章；（5）超市经营管理方案（内容包括：经营理念和思路、经营范围及方式、安全卫生保障措施、员工配置及管理要求等）。
3、相关要求
（1）一个投标方可就多个招标项目进行投标，但只能中标一个项目。有意投标经营的单位和个人可以到现场进行查看后，慎重决定投标项目。
（2）一号、二号生活超市招投标仅对公司法定代表人开放，不面向自然人和个体户。公司注册资金不低于100万元，在高校从事经营从业活动三年以上，具有一定社会影响力、有良好的社会信誉。
（3）投标方投标时须缴纳投标保证金，具体标准为：投标一号、二号超市保证金为5万元，投标三号生活超市保证金为3万元。未按时参加竞标者，视为投标过程违约，投标保证金不再退还；参加竞标未中标者，定标后三个工作日内凭原始收据无息退还。中标者应在中标三日内签订租赁协议，投标保证金转为履约保证金，履约保证金待合同期满结清所有费用后一周内无息退还。
四、评标
1、招标方按照学校和集团的招评标管理办法组成评标领导小组，具体负责评标事宜。
2、资格审查。评标领导小组按照投标方提供的投材料书和投标材料进行资格审查，资质、材料真实、齐全且符合相关要求的投标方均具备投标资格。
3、经营方案审查。评标领导小组对投标方提供的投标方案进行综合审查，听取投标方对经营管理方案的阐述，对方案中的问题进行面对面询问。
4、竞标。由于涉及多个招标项目，实行分组竞标竞价。竞标原则为“基数+竞价”，即招标方在竞标现场确定每个招标项目的基础报价，由投标方在此基础上依次加价。
5、评议。评标领导小组对投标方的现场报价、经营资质、经营方案、经营业绩、社会公信力以及现场调研结果进行综合评议，按照质优、价优、服务优的原则最终确定中标方。
6、公示。中标方确定后，三日内签订租赁经营合同，并面向社会公示，接受社会监督。对不符合投标资质和相关要求或有弄虚作假行为的，一经发现即取消其投标资格、解除租赁合同，投标保证金或履约保证金不予退还。对涉及项目重新予以招标。
五、经营要求：
1、严格遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营项目，依法取得本市工商、城管、安全消防、卫生等管理部门的许可证书和合格证书。
2、遵守招标方规章制度，服从甲方的管理、指导、检查和监督，未经招标方书面同意，中标方不得私自转让或委托他人经营。
3、严格按照合同要求的范围进行经营，不得超范围经营。禁止在承租区域从事食品加工、餐饮、娱乐服务、不得经营与大学生学习、生活无关的商品。
4、投标方中标后自主经营、自负盈亏，自行招聘工作人员，并承担用工责任及相关费用，如经营期间造成劳务纠纷，应承担一切责任。
5、违反上述要求或存在安全、质量问题，受到顾客有效投诉的，甲方有权从乙方交纳的履约保证金中予以扣除，并视情节严重程度，追究相应的责任。情节严重的，甲方有权立即终止租赁关系，直到追究法律责任。
六、相关安排
1、报名时间：
2、报名地点：后勤服务集团质检部（河南师范大学文渊楼521房间）
3、竞标地点：河南师范大学新联学院小店校区超市区现场
4、竞标时间：
5、联系人：原老师 15937319419 张老师 13598677902
河南师范大学后勤服务集团
二〇一二年一月十四日
