一、项目名称及编号
1.项目名称：河南师范大学西校区阳光生活汇二楼房屋招租项目
2.项目编号：ZCGS-2026-002
二、项目概况
1.项目概况：该项目位于河南师范大学西校区阳光生活汇商业街二楼11号；
2.项目面积：68.04平方米；
3.经营方式：人工智能咨询与研发、数据治理、AI技术多元应用、配套办公等相关合规项目。严禁经营餐饮、茶饮、复印打印、超市零售等业态。中标方须严格契合校园商业规划与办学服务定位，依规合规开展经营活动。
4.服务期限：3年；
5.最低限价：见招租文件
三、投标人资格要求
1.注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人，（提供营业执照，经营范围符合本项目要求）具有国家规定的相关运营许可和相应资质；
2.具有独立承担本项目的经营能力和服务能力，内部管理制度健全；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.有依法缴纳税收的良好记录；
6.参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚），以现场查询为准；
7.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞标人，拒绝参与本次招商活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询竞标人信用记录，信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】；
8.中标方必须自主经营、自负盈亏；
9.本项目不接受联合体投标。
四、获取招租文件：
1.时间：拟参加本次招标活动的投标方，请于2026年8月13日8:30-11:30，15:00～17:30（北京时间），按照下述要求获取招租文件，逾期不再接受。
2.拟参加投标方须将有效的营业执照副本、法人授权书（授权书须写明参与该项目的信息）、法人及被授权人身份证，提供上述证明文件原件及复印件（加盖公章）一套到资产经营有限公司二楼办公室现场报名。
五、开标时间及地点
1.开标时间：2026年8月17日上午10:00
2.开标地点：河南师范大学学术交流中心一楼会议室
六、发布公告的媒介
本次招租公告在《河南师范大学资产经营有限公司》官网和《河南师范大学》官网发布。
七、联系方式
招租方：河南师范大学资产经营有限公司
地址：河南师范大学家属院文轩楼2楼
联系人：刘老师
联系电话：0373-3326111