3月23日，法学院第十八讲法官实务课程如期而至，新乡市中级人民法院民四庭副庭长赵斌法官以《商品房买卖合同纠纷中“两逾”热点难点问题剖析》为题，对相关司法实务工作进行详细讲解，并与青年法律人共话成长。
“两逾”即购房中存在的开发商逾期交房、逾期办证的情形，围绕其所产生的违约责任纠纷，赵斌法官结合多年审判经验，对有关事实认定和法律适用问题进行细化拆解和深度剖析。随着社会分工日益细化、当事人需求日益复杂，赵斌法官提出专业化是唯一的出路，在审理案件时应踏踏实实弄懂材料，紧密联系理论知识。赵斌法官对商品房交付与接收、逾期交房及办证违约金的调整、开发商免责情形、房屋质量对逾期交房责任的影响、逾期办证的认定及举证责任等内容进行了深入探讨。通过本次授课，赵斌法官希望同学们能够对房屋买卖增进认识，进一步了解商品房买卖合同纠纷的起因及所能采取的对策。
赵斌法官谈到，“同学们要审视成长过程，尊重成长规律，有踏实苦干的人生态度，先做人、再做事。”与此同时，他希望同学们应当注重提高交流和写作能力，学会与当事人、法官沟通，法律文书的写作应行文顺畅，事实描述、法律适用应有清晰的逻辑。在同学们的阵阵掌声中，本次课程圆满结束！
图/文 法学院 张文君 张晓宁 董传举
