一、承担首问首办责任，贯彻执行公司的决议决定。
二、负责学校划归公司经营性房屋的租赁管理工作，包括租金评估、招租、合同签订、租金收缴等工作。
三、负责草拟有关经营性资产管理文件、报告、计划等材料，拟定各类商业品类、点位规划。
四、负责公司商户合同运营管理、监督管理和考核工作，合同到期前的合同执行报告以及后续运营建议。
五、负责所管理的经营场所的消防安全、食品安全、综合治理等工作。
六、负责协助财务审计部做好租赁收入的结转工作，做好租赁收入的月度、年度收入分析，协助公司领导运营决策。
七、负责经营性资产租赁合同的档案管理工作。
八、完成上级及公司领导交办的其他工作任务。