河南师范大学西校区阳光生活汇二楼部分房屋公开招租，欢迎符合资格要求的投标方参加。

一、项目名称及编号

1.项目名称：河南师范大学西校区阳光生活汇二楼部分房屋招租项目；

2.项目编号：ZCGS-2024-002。

二、项目概况

1.项目概况：该项目位于河南师范大学西校区阳光生活汇二楼，东侧房屋（临牧野大道一侧），面积共计810.9㎡；

2.经营方式：由本项目成交方在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造（包括：室内外装修改造，设备购置安装等全部费用由成交人负担），装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范；

3.服务内容：符合高校大学生生活需求，禁止经营明火的餐饮，特许经营的须得到有关部门许可；

4.服务期限：3年；

5.租金价格：不低于100元/月/平方米；

6.物业费：物业费不包含在报价中，竞标人成交后需每年按年成交价的8%缴纳物业费。

三、投标人资格要求

1.注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人，（提供营业执照，经营范围符合本项目要求）具有国家规定的相关运营许可和相应资质；

2、具有独立承担本项目的经营能力和服务能力，内部管理制度健全；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收的良好记录；

6.参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚），以现场查询为准；

7.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞标人，拒绝参与本次招商活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询竞标人信用记录，信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】；

8.本次招租不接受联合体的报价响应。

四、获取招租文件：

1.时间：拟参加本次招标活动的投标方，请于2024年2月7日至2024年3月4日，每天8:30-11:30，15:00～18:00（北京时间），按照下述要求获取招租文件，逾期不再接受；

2.地点：河南师范大学家属院资产经营有限公司三楼办公室；

3.拟参加投标方须将有效的营业执照（盖章复印件）、法人授权书（法定代表人也需出具法人授权书）、法人及被授权人身份证，提供上述证明文件复印件（加盖公章）一套到资产经营有限公司办公室现场报名；

4.资产经营有限公司对报名人员进行资格审查，资格审查通过后领取招租文件；

5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询承租人信用记录，信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2024年3月5日上午10:00；

2、开标地点：河南师范大学家属院资产经营有限公司三楼办公室，逾期报名、未领取招租文件、逾期送达或者未送达指定地点的，报名无效。

六、发布公告的媒介

本次招租公告在河南师范大学网站与河南师范大学资产经营有限公司网站发布。

七、联系方式

招租方：河南师范大学资产经营有限公司

地  址：河南师范大学家属院文轩楼三楼

联系人：李老师

联系电话：0373-3326899

时  间：2024年2月7日