河南师范大学拟对位于新乡市建设路148号的部分学校门面房对外整体招租，现将有关事项公告如下：
一、招租区域
新乡市建设路148号河南师范大学校医院西侧原工商银行、文具店、眼镜店所在区域的门面房，使用面积按236.7平方米计算。
二、经营范围
以邮政类、通讯类、银行类、超市类、图书电脑类、摄影摄像类、美容美发类等，以及其他无污染、无噪声、清洁安全的行业门类为主的合法经营项目。不允许餐饮业、修理业、加工业、担保公司以及其他高污染、高噪声、或低安全系数的行业经营。
三、经营期限
自2014年11月1日至2017年10月31日。
四、招租方式
公开竞价，整体招租，价高者中标。
五、竞租底价
年租金按照862元/㎡起竞租。
六、缴费方式
每年在7月31日前缴纳下年度全部房屋租金。
七、竞租人条件
1、投标单位须具备合法经营资质条件，能够独立开展经营行为，独立承担相关法律责任。
2、投标单位的经营注册资金在100万元以上，有良好的社会信誉，能服从校方相关部门的管理。
3、本项目不对个体、联合体。
八、报名要求
1、竞租单位应按照招标公告约定的时间和报名邮箱地址（houqincaigou@126.com）进行网上报名。网上报名的截图及资料信息将作为报名信息，提交学校招标小组审核。
2、竞租单位应在投标报名前缴纳投标保证金10万元，保证金缴纳至学校指定帐户(中国建设银行帐号：41001554710050000197 )。未按时参加竞标者，视为投标过程违约，投标保证金不再退还；参加竞标未中标者，在中标信息公示结束后7个工作日内凭原始收据无息退还。
3、投标单位应在报名时将投标报名表、银行缴费单、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人委托书原件、被委托人身份证原件等资质证件以及经营业绩介绍、经营管理方案等资料加盖公章扫描并转化成PDF格式文件后上传。文件应清晰、易于识别。
4、竞租单位按照招标公告约定的时间，由招标方代表统一组织进行资格预审和现场勘察活动。资格预审时，验资质原件。现场勘察时如需要请自带测量工具进行现场实测。
九、其他要求
1、投标单位须于装修前一周提交装修方案，经批准后施工；装修不破坏建筑物主体结构；合同到期后原装修的一切设施归学校所有。
2、中标单位独立承担全部经营过程中的质量、环境和安全管理责任；独立承担经营风险；独立承担相关法律责任。
3、店面室（门）内装潢和水电安装自理；水电费自理；税费按规定自缴；自行办理相关经营证照手续。
4、中标者应在合同签订前提交履约保证金20万元。因中标方经营过程出现的安全、质量、环境问题，学校有权从乙方交纳的履约保证金中予以扣除。履约保证金待合同期满结清所有费用后7个工作日内无息退还。
十、竞租程序
1、竞租单位凭银行缴费凭证申请竞标资格。获得资格者领取统一编号的竞价号牌。
2、按竞价现场公布的底价自由加价竞争，每次加价为5元/㎡（或5元/㎡的整数倍）。如三次唱标无人继续加价竞标，视为竞标结束。最高竞标价即为中标价。
3、竞标人每次举牌需向唱标人报出自己的编号和报价，经唱标人重复唱标为有效报价。现场工作人员对有效报价进行记录。
4、报价最高者中标，现场宣布中标方，并在学校网站上进行公示。中标方在公示期结束后3个工作日内与学校签订租赁合同，缴纳1年房屋租赁金和全额履约保证金。无故未签订合同的，投标保证金不予返还，由竞租价格次高者为中标方。
十一、竞租工作安排
报名时间：2014年9月29日8：00-10月15日18：00
报名截止：2014年10月15日18：00
资格预审及现场勘察：2014年10月16日9：00-11：30
竞标时间：2014年10月17日上午9：30
竞标地点：河南师范大学文渊楼五楼会议室
联系人：原老师 张老师
联系电话：3325190
附件：
门面房投标报名表.doc
后勤管理处、后勤服务集团
2014年9月28日