学校拟对位于河南师范大学第一家属院的职工生活广场进行整体招标，欢迎具备资质条件的承租方参与。
一、招标区域
河南师范大学第一家属院主干道北部右侧的职工生活广场，经营场所为一、二层，总面积1700平方米。其中：一层为餐厅（目前经营中），二层为超市（面积850平方米，需按照超市形式进行改造，改造费用由租赁方承担）。
目前，水、电已连接到位并能独立计费。区域内格局可根据经营需要自行设置，但不得改变主体结构，不得破坏承重墙体。
二、经营范围
职工生活广场的经营侧重于学校教职工的服务保障功能。其中：一层餐厅经营早、中、晚餐，需保证花色品种满足学校教职工的基本要求，并每月推出新品种；二层超市以日用百货、食品饮料、烟酒果蔬、服饰精品等生活用品为主，需品种齐全，价格不高于市场平均价格。
三、经营期限
三年。
四、招标方式
职工生活广场的经营侧重于学校教职工的服务保障功能，招标方式采取综合评标。评标总分为100分，其中：经营管理方案（包括经营品种、经营布局、管理模式、服务承诺）占70%，经营资质条件占20%，其他优惠措施占10%。
五、投标方条件
1、投标单位须具备合法经营资质条件，能够独立开展经营行为，独立承担相关法律、民事责任。
2、投标单位的经营注册资金在100万元以上，有良好的社会信誉，能服从校方相关部门的管理。
3、本项目不对个体、联合体。
六、报名要求
1、投标单位应在投标报名前缴纳投标保证金50万元，保证金缴纳至学校指定帐户(户名：河南师范大学，账号: 41001554710050000197,投标单位通过转账方式提交保证金，备注注明投标保证金)。未按时参加竞标者，视为投标过程违约，投标保证金不再退还；参加竞标未中标者，在中标信息公示结束后7个工作日内凭原始收据无息退还。中标者，投标保证金中的10万元转为服务质量保证金，其余无息退还。
2、投标单位应执转账信息凭证单、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、法人委托书、被委托人身份证等资质证件原件以及经营业绩介绍等报名，填写投标报名表，验原件留复印件（加盖公章）。
3、投标单位按照招标公告约定的时间，由招标方代表统一组织进行现场勘察活动。现场勘察时如需要请自带测量工具进行现场实测。
七、其他要求
1、中标单位须于装修前一周提交装修方案，经批准后施工；装修不破坏建筑物主体结构；合同到期后原装修的一切设施归学校所有。
2、中标单位独立承担全部经营过程中的质量、环境和安全管理责任；独立承担经营风险；独立承担相关法律责任。
3、店面室（门）内装潢和水电安装自理；水电费自理；税费按规定自缴；自行办理相关经营证照手续。
4、因中标方经营过程出现的安全、质量、环境问题，学校有权从乙方交纳的服务质量保证金中予以扣除。服务质量保证金待合同期满结清所有费用后7个工作日内无息退还。
八、招标程序
1、提交标书。开标前现场提交标书。
2、资格审查。招标小组开标前对投标方的资格进行审查，资质材料应真实、齐全且符合招标公告的相关要求。
3、现场答疑。招标小组听取投标方的经营管理方案阐述，就经营管理方案进行现场答疑。
4、招标小组对经营管理方案（包括经营品种、经营布局、管理模式、服务承诺）进行综合评审。
5、招标小组对其他优惠措施进行评议。同类型资质/方案的，对学校的其他优惠措施突出的优先。
6、招标小组在综合评议的基础上，确定中标候选人。
7、在学校网站公示中标结果，接受社会监督。公示期为3个工作日。
8、公示期结束后，签订租赁合同。
九、招标工作安排
报名时间：2014年12月31日8：00-2015年1月12日16：00（节假日除外）
报名地点：河南师范大学文渊楼521办公室
报名截止：2015年1月12日16：00
现场勘察： 2015年1月12日17：00
开标时间：2015年1月15日15：00
开标地点：河南师范大学文渊楼五楼会议室
联系人：原老师 张老师
联系电话：3325190